9月70城房价数据出炉 环比微涨0.1%

买房讯 10月21日，国家发布《2019年9月份70个大中城市商品住宅销售变动情况》报告，数据显示，秦皇岛9月份新建商品房住宅价格较上月微涨0.1%，较去年同期上涨15.5%。在全国范围内来看，上涨水平并不靠前。

对此，国家城市司领头统计师孔鹏进行了解读。

一、新建商品住宅销售价格环比涨幅微升，二手住宅销售价格涨幅基本持平

9月份，各地坚决贯彻、部署，坚持“房住不炒”定位，进一步落实房地产长效管理机制，房地产市场价格总体稳定，略有升降。初步测算，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。其中，和广州持平，上海和深圳分别上涨0.5%和1.2%。二手住宅销售价格环比上涨0.3%，上月为持平。其中，和广州分别下降0.5%和0.3%，上海和深圳分别上涨0.6%和1.3%。31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%，涨幅比上月扩大0.1个百分点；二手住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅与上月相同。35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.8%，涨幅比上月扩大0.1个百分点；二手住宅销售价格环比上涨0.7%，涨幅比上月回落0.1个百分点。

二、一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅略有扩大，二三线城市涨幅均回落

初步测算，9月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨4.6%，涨幅比上月扩大0.4个百分点；二手住宅销售价格同比上涨0.1%，上月为下降0.2%。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨9.3%和4.7%，涨幅比上月分别回落0.6和0.8个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨8.4%和5.0%，涨幅比上月分别回落0.6和0.8个百分点。

附注：

1.调查范围：各城市的市辖区，不包括县。

2.调查方：新建商品住宅销售价格、面积、金额等资料直接采用当地房地产管理部门的签数据；二手住宅销售价格调查为非全面调查，采用核心调查和典型调查相结合的方，按照房地产经纪机构上报、房地产管理部门提供与调查员实地采价相结合的方式收集基础数据。

3.价格指数的计算方详见中国统计信息《住宅销售价格统计调查方案》。

4.个别城市因存在滞后签和集中签情况，故对其历史数据进行了修正。

5.表格中若含“—”，表示本月无成交记录。