10月份土地市场小幅回升 19幅地块出让成功

买房讯 一转眼，2019年楼市的“金九银十”离我们而去。相对比10月份土地市场情况来说，9月份土地市场有点“惨淡”。整个9月里，全市共有16幅地块入市，总共出让面积为67.089211公顷。其中3幅为住宅用地，面积为11.171964公顷，分别位于抚宁区、北戴河区和卢龙县。除了9月份全市挂牌出让土地“大跳水”，仅为67.08公顷。相比较，8月份，全市出让83.21公顷，7月份更是超过252公顷。10月份秦皇岛土地出让小幅度回升，也算是让2019年的“金九银十”交了一份满意的答卷。

【多图】秦皇岛楼市10月份月报近日出炉

秦皇岛楼市10月房价公布 住宅均价约为11074元/平方米

10月份秦皇岛23幅地块挂牌出让，19幅地块出让成，总计出让面积为88.932449公顷，成交总价为174523.03万元（拾柒亿肆仟伍佰贰拾叁万元）。  

10月一整月，秦皇岛市共计有6幅住宅用地入市，面积为32.42299公顷，分别位于北戴河区、北戴河新区和卢龙县。

10月份，全市土地出让成19幅地块，涉及住宅用地32.4229公顷，工业用地17.778676公顷，仓储用地6.663931公顷，旅馆用地32.012652公顷以及零售商业用地0.0543公顷。值得一提的是，秦皇岛黄金海岸富立房地产开发有限（北戴河新区中心片区老饮马河两侧三宗土地置换）有两幅住宅用地以及一块旅馆用地。

征地情况根据官方公布的数据，10月份，全市昌黎县和北戴河新区涉及征地。其中，北戴河新区征地用途为住宅用地，征地规模为0.3696公顷，安置方式为1.货币安置 2.社保安置。

总的来说，市区内可供出让的地块鲜有入市，随着城镇化发展进程的加快，未来很长一段时间内，区域分化更趋明显，县区都将是土地市场绝对的“主角”。